“黄村那块地不行，3800平方米，2444平是代征地，糊弄傻小子呢。所以人家才便宜啊，4百多万。”

“什么叫代征地？”张茵问。

“就是得给补偿的……”

姚远简单解释，车又行一段，驶进庞各庄，便指挥行驶： “前面往右拐……嗯，差不多到了，慢慢往路边靠，好好，停!”

车稳稳停下。

俩人下了车，没打伞，来到一片地界。

大兴这会很破，下面的村镇就更破。

眼前光秃秃一片，既不是农田，也没有建筑物，只有几根电线杆戳着，边上立着块牌子：政府储备用地！

“这块地多大？”

“74421平，920万，下个月开拍。”

“920万？”

张茵不懂，但一听7万多平的地才920万，不禁道： “你总说房子白菜价，土地才是白菜价呢，你要转行房地产了？”

“我转个鬼啊，我在考虑我的互联网大基建。走吧，下一站看看……”

站了一会，又上车，前往下一个考察点。

大兴这地方不错，有亦庄开发区，后来京东总部就在那边；还有大兴机场，就在庞各庄隔壁。

而且这里是京城边界，再出去就是河北了，搞仓储物流的话非常方便。后世京东在京城的仓库，多分布在大兴、通州和朝阳。

3个亿还没过来，但姚远已经在琢磨圈地了，买来不开发，哎我就囤着，囤个十年快到期限了，转手一卖，十倍差价。

或者是在到期之前抓紧开发，这会商铺价格已经暴涨，开发完了再转手一卖，还是十倍差价。

这就是李黄瓜干的事儿……

从当年到现在，李黄瓜在内地到处坑，地方政府勾连，干的破事多了。

而且不要以为互联网就是轻资产，国内的互联网大佬都是大地主、大物业主。

像企鹅在北上广都有大宗不动产，近两年又在深圳大铲湾拿了块地，花370亿盖新大楼，还在内部征集名字。

据说排名第一的叫鹅城。

当然买地这个事很复杂，涉及方方面面，尤其与当地政府的关系，比如税收，就业啊，扶持政策啊，公关费啊……

姚远得好好酝酿一下。

（还有……）