都，饮茶和饮酒都是自古流传下来的文化习俗。许大茂此刻所在的茶馆，在这座古城中比比皆是。类似《正阳门下小女人》中的小酒馆，京都也随处可见。这些传统早已融入老京都人的生活骨髓，甚至你的京片子说得地道与否，也成为判断是否土生土长的京都人的标志之一。

正当许大茂琢磨是否换个地方继续找店面时，他的视线被茶馆对面二楼洋楼窗户上的一则告示吸引：

旺铺出售

因全家移居海外安度晚年，现低价转让此两层洋楼。

上下两层，总计三百五十平方米，有意者请上门洽谈，价格面议。

看到这则出售信息，许大茂的心湖泛起一丝涟漪。原本，他计划租赁店铺，从未考虑过购买。但此刻，这则广告让他有些心动。三百五十平方米，上下两层。如果买下来，这无疑是一笔划算的买卖。

这一带的地形和地段，三百多平方米堪称绝佳的宝地。如果真能将那幢两层洋房收入囊中，凭借这块地皮的潜力，未来增值的可能性无疑是难以估量的！许大茂深知京都未来房价地价的飙升趋势。

此刻，小二已经把许大茂点的瓜子、花生和碧螺春送上了桌。许大茂连忙叫住正欲离开的小二：“哎，兄弟，帮我打听个事儿！”小二十分礼貌地回应：“行，您尽管说。”

许大茂指向对面的洋房问道：“对面是怎么回事，我看见贴着出售的告示，这么好的店面不打算保留了吗？”小二顺着许大茂的手望过去，摇头道：“哎呀，您是说对面那栋‘假洋楼’啊！”他环顾四周，确认无人注意，便压低声音说：“您可能不知道，对面的业主确实是咱们华夏人。不过，他娶了个外国媳妇，如今那洋太太打算回国定居，硬是要他把这房子处理掉。”

“他们家以前是开照相馆的，这么多年，来来往往到他那儿拍照的人可不少。现在他们要出国，真是可惜了，附近就这一家照相馆。以后，老人们和孩子们想拍照可就麻烦了，至少得跑四五个街区外的地方才行。”

许大茂点点头，继续询问：“你知道这洋房打算卖多少钱吗？”小二摇摇头：“这个我不清楚，但我听说，有不少人去问过价，但最后都因为那个洋太太开出的条件太过分了。”

“那些从他家出来后来我们店里喝茶的人都抱怨过，说那洋人要求咱们华夏人做什么香水之类的荒唐事，简直莫名其妙！”许大茂听到“香水”二字，眼睛一亮！

他抽奖时，不就抽到了一瓶香奈儿香水吗？在这个时代，香水对华夏人来说是奢侈品，只有富人才消费得起。尤其是像香奈儿这样的国际知名品牌，更是稀缺得很，只有少数从事外贸的公司能弄到。

然而，香水的关税极高，而且在国内购买还需要特定的凭证。难怪那些在店里歇脚喝茶的人会抱怨。不过，许大茂心里还是有些疑虑，这幢两层洋房仅凭香水就能买到吗？恐怕不太可能吧？

既然小二也不知道具体售价，许大茂决定自己去问问。如果价格在自己能承受的范围内，他就直接买下，作为穿越后第一份自力更生的产业。

许大茂吩咐店小二去忙后，独自陷入沉思，琢磨着如何与对面的房东展开对话。同时，他也得预先构思好如果被问及香水来源，该如何巧妙地解释，以免陷入法律纠纷，让自己这个穿越者兼金手指持有者颜面扫地。

准备充分后，许大茂匆匆付清茶馆账单，朝对面的两层洋楼门口走去。到达照相馆门前，他注意到门上挂着&34;样品制作中&34;的牌子。然而，许大茂并未离去，而是轻轻摇动门口充当门铃的铃铛。

不一会儿，一个身穿洋装的华人打开了门，他的装扮令许大茂恍然大悟，难怪店小二会说他会娶个洋媳妇。这身行头十足的美国风，背带裤、蝴蝶领结，还配上一副眼镜，任何人都不会把他当作普通的华人。

华人礼貌地问：“您好，照相馆已打烊，如需拍照，请移步至……”

许大茂连忙回应：“你好，我并非来拍照。我注意到你们窗户上贴有旺铺出售的信息，我是有意购买的。”

房东惊讶地看着许大茂，因为他的穿着并不像商人，而且房东也不信他能负担得起标价。但出于礼貌，房东还是邀请许大茂进屋详谈。

许大茂随着房东进屋，目光扫视着室内的布置。显然，房东已做好出国准备，一楼已被清理得井井有条。如果接手这家店，能省去不少麻烦，真是个好机会。

房东开口道：“一楼大约有190平方米，楼上是160平方米，总计350平方米。先生，您有兴趣购买吗？”

许大茂满意地点点头：“能否让我上楼看看？”

房东没有拒绝，应道：“当然，这边请！”

楼梯正对大门，是典型的传统建筑风格。两人迅速登上二楼，二楼的布局左右分明。左边的门紧闭，许大茂看不清里面的情况。右边则是房东的生活区，家具全是典型的欧美风格。

这时，屋里传来